評級機構惠譽表示，龍湖(00960.HK)去年業績符合預期，槓桿率較之前僅略有上升。目前對集團評級為「BBB」，評級展望負面。
惠譽認為，房地產銷售逐步企穩，加之龍湖可觀的投資性房地產組合有望受益於中國日漸開放的經濟，將有助於該公司將其槓桿率控制在45%以下，該水平是惠譽考慮採取負面評級行動的臨界值。龍湖的目標是在今年將總債務維持在2,000億元人民幣左右，並將境外債務在總債務中的比例每年壓降。依托強大的銀行融資渠道，龍湖集團計劃利用境內銀行融資適度減少境外融資。
另外，惠譽指自去年12月以來，龍湖集團境內外債券價格均已顯著回升，同時，該公司發行了20億元人民幣境內中期票據，由中債信用增加投資股份有限公司提供全額擔保。價格回漲可能表明龍湖集團的資本市場融資渠道已有所改善，而此融資通道的持續改善對支持該公司的評級至關重要。
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