原标题：文创 | 2049全国文创园区（湖北）之2：建设路21号创意产业园

建设路21号创意产业园项目原址为始建于1958年的襄樊市第一针织厂，为响应国家及襄阳市对老工业区搬迁改造的政策，充分利用现有资源，变废为宝，发挥新的社会价值和经济价值，襄阳合创联商业管理有限公司于2015年9月开始着手改造建设。

建设路21号创意产业园以创意无限、建设未来的发展理念，依托工业遗存，以文化创意为主题，利用老厂区老厂房原有工业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合，改造成科技文化创意园、众创空间，以从事文化创意、科技研发、现代服务产业的国内外中小型企业、个人工作室为主要进驻对象，打造低耗能、高知识性、高附加值的全新型创意服务产业孵化示范基地。

建设路21号创意产业园总占地面积18亩，改造后总建筑面积1.5万平方米。园区由五栋老旧工业厂房改建而成，园区规划70%面积为创意办公，30%为配套商业，是集时尚创意展、loft创意办公空间、企业孵化、产业信息交流、人才培训、企业服务、创意商业集市几大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时尚精神,又实现产业建筑文化的延续。建成后可容纳企业约100家，员工约1500名，年创造社会经济效益可达2亿元;力争塑造襄阳自己的独特的创意园区品牌及名片。

园区概况

(1)项目背景

建设路21号创意产业园项目原址为始建于1958年的襄樊市第一针织厂，为响应国家及襄阳市对老工业区搬迁改造的政策，充分利用现有资源，变废为宝，发挥新的社会价值和经济价值，襄阳合创联商业管理有限公司于2015年9月开始着手改造建设。

(2)项目定位

建设路21号创意产业园以创意无限、建设未来的发展理念，依托工业遗存，以文化创意为主题，利用老厂区老厂房原有工业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合，改造成科技文化创意园、众创空间，以从事文化创意、科技研发、现代服务产业的国内外中小型企业、个人工作室为主要进驻对象，打造低耗能、高知识性、高附加值的全新型创意服务产业孵化示范基地。

(3)项目概况

建设路21号创意产业园总占地面积18亩，改造后总建筑面积1.5万平方米。园区由五栋老旧工业厂房改建而成，园区规划70%面积为创意办公，30%为配套商业，是集时尚创意展、loft创意办公空间、企业孵化、产业信息交流、人才培训、企业服务、创意商业集市几大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时尚精神,又实现产业建筑文化的延续。建成后可容纳企业约100家，员工约1500名，年创造社会经济效益可达2亿元;力争塑造襄阳自己的独特的创意园区品牌及名片。

投资公司

襄阳合创联商业管理有限公司创立于2015年，合创联致力于对襄阳市乃至湖北省的工业遗址进行保护性开发，在保留工业文明和建筑文明的基础上，打造特色创意园区，对入驻园区的文化创意企业提供舒适、生态、个性化的高品质办公环境， 更开辟了八大增值服务，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力文化创意企业的持续发展。

园区功能区分布

园区由五栋老旧工业厂房改建而成，园区规划70%面积为创意办公，30%为配套商业，内设6高米的空中栈道垂直森林景观，串联起五栋楼，加上入口主景观、竹景带、花景带、闲情逸致商务庭院、个人私家花园及适合小资小众休闲格调的休闲书吧，使园区内办公、景观、商谈、休闲完美结合。

园区提供多种办公场地选择。配备全套家具家电、可拎包入驻的精装办公室;户型在30平米-200平米不等的办公空间可按需选择;有自由规划、充分体现个性与风格的LOFT混搭空间;园区还配套大面积展览式大堂、各种规格的会议室、公共洽谈间、公共茶水间、综合健身区，全园区采用私人管家式服务模式，可满足百余家企业、商家近1000人24小时便利、舒适办公、经营。

园区地面停车场可容纳150个停车位，后期还考虑加装立体停车库，以满足园区内办公、商业的停车需要。

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