开发一个成功的门店，七分看选址，位置选得好，后期经营就游刃有余。随着我国经济的不断发展，消费者习惯的改变，购物中心得以蓬勃发展，现在开店选址基本也是首选购物中心
那为什么开店首选购物中心了？
购物中心一般都是集购物、餐饮、文娱一体的，迎合了消费者的需求。购物中心蓬勃发展，易于连锁品牌门店的快速拓展。购物中心舒适的购物环境，客户群体优质，对于品牌建设也是非常有益的。
购物中心都有统一的运营管理、在消防、工商、食药监方面都有相应的标准和指导，营商环境有保证，商户有更多的精力专注于自己门店的经营管理。还定期的市场推广活动，大的品牌门店，带动整体人气。
新开的购物中心可以选择吗？
一般新开的购物中心都是需要2~3年的培育期，人气才会逐渐有所起色，当然一些连锁品牌的购物中心，招商能力强，能带来一大批优质商户，加之项目位置优越，开业即火的项目也越来越多。对于选择在新开购物中心开店的老板，一定要做好前期的调研，结合周边商业环境，项目方的运营能力多方面评估。
选址标注
选址标准
结合我多年的实战选址经验，总结了选址四大标准与大家分享。
1、人流量高
成熟的核心商圈，商业配套，通常交通便利，附近居民区多，人流自然有保障。
2、客户群体
根据自身业态选择定位契合的购物中心项目，比如是你做儿童游乐园的，一定要看项目在儿童业态的规划占比，周边的客户群体、消费能力等。有些场地看上去流量很高，但是都是通勤路过的，不会停留消费，那就是无效人流。
3、具体位置具体分析
虽然有的购物中心整体规划都不错，但还是要具体到你的门店落位，门店周边氛围匹配，展示面尽量大，不要有明显遮挡，尽量靠近扶手电梯、主动线旁。
最实在、最可靠的方法就是蹲点数人头，选择一周的一、五、六、日四天的多个时间段，数每10分钟的人流量，再结合同类型商场的对标门店进行对比。
4、租金条件-流量成本
线下做生意也是讲流量的，租金条件就是你的流量成本，用前面的蹲点观察测算出人流量，结合自身业态的客单价、转换率测算出门店产值，这样租金范围内也就有数了。
超过你租金承受的上限，即使位置再好也要谨慎选择，通过商务谈判尽量把租金压到可承受的范围内，也就是新开店一定要做投资收益分析，切不可凭感觉拍脑袋决定。
选址的一些小技巧和工具
选址技巧及工具
1、该购物中心在百度地图上的访问数，结合其他商场数据进行对比
2、嬴拓展APP，上面有全国各个商圈、商业项目的介绍，可以作为大方向的市场参考
3、平时多关注身边商业综合体的动态，好的铺位是很抢手的，需要提前跟踪，和招商负责人保持沟通。
4、自己的品牌资料，这个一定要重视，好的品牌资料就是让项目方快速了解我们、匹配合适的铺位，增加双方的对接效率。