周六. 8 月 30th, 2025

  (速新闻采访组)2月5日上午,宿迁经济技术开发区黄河街道马赛公馆小区业主李先生拨打速新闻88129999热线电话反映,自己把车停在小区空闲区域,这里也是业主经常停车的地方,并没有影响其他车辆过往。“我车上有联系电话,物业也没有打电话通知挪车,没想到物业管理人员竟然在车前挡风玻璃上张贴了一张大单子,这张纸撕都撕不下来,在洗车店都难以清洗,特别影响视线,留下安全隐患,无法正常行车。”李先生说,如此禁止业主随意停车的做法,有失文明。

  接到情况反映后,速新闻采访组来到马赛公馆小区,只见小区内部道路上,一些未停在停车位的车辆前挡风玻璃上,都张贴着小区物业开出的“警告单”,被贴的车辆有8辆。进一步观察发现,粘贴这些单子的胶水特别多,一旦被贴,很难清除下来。

  李先生告诉采访组,自己在外地工作,春节前驾车回到老家过年。因为在小区内始终找不到车位,于是,他便将车停在了一处空地上,不影响其他车辆正常通行。没想到,第二天上午他开车准备出门时,发现车辆前挡风玻璃上被物业管理人员贴上了粉色的“警告单”,上边的文字是“禁止车辆乱停乱放”。“就算我的车辆违停了,车牌号和电话都在小区物业那里登记过,对方完全可以打个电话让我挪车就行了。物业没有执法权,单方面采取这种简单粗暴的方式,让我没有办法接受。”李先生说,这个字条贴上去容易,撕下来就很费事了。

  小区物业管理人员直接将“警告单”贴在驾驶位前方的挡风玻璃上,考虑到不能立即清除干净,可能存在驾驶安全隐患,车主董先生希望小区物业管理人员能够体谅一下车主。“物业这种做法难免有以错治错之嫌,这种做法值得商榷。”

  无独有偶。2月5日下午,家住苏宿工业园区碧桂园翰林阁小区的业主程先生也致电速新闻热线电话投诉反映,当日上午,他将车停放在自家商住楼单元门口路对面的空地上,吃完中饭下楼时发现,副驾驶一侧车门上被贴上了“警告单”。“我当时怎么也揭不下来,用两瓶矿泉水,一边浇水,一边用刀往下刮,车窗玻璃上还是留下一层胶,既不美观,也影响视线,后来不得不到洗车店请专业人士清洗。”程先生非常不满地说,经过打听,是物业管理人员中午贴上去的,令他难以接受的是,那片空地上同时停放两辆轿车,自己车辆被贴上了“警告单”,而旁边的轿车却没有贴,看样子小区物业是看车下“单”。

  采访组在调查中,有市民反映,在市区其他一些小区,也存在物业管理人员对没有停在车位上的车辆张贴“警告单”的现象。大家认为,倡导有序停车无可厚非,但是在管理方法上,也要追求人性化。“很多车主都会在车上留电话,另外还有114挪车服务电话,都可以提醒车主有序停车。”市民徐先生这样说。

  对于小区物业管理人员如此做法,江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所律师王暖意介绍,物业有义务对小区内的车辆停放进行管理,而小区业主也应当规范停车,遵守小区停车管理的规定。对于违规停车的业主,予以告知,制止其不当行为,但是有些物业管理人员工作方法比较粗暴,直接在业主车上贴纸条甚至是难以清除的不干胶,撕都撕不下来,这属于侵权行为。对于乱停乱放,小区物业管理者正确的做法是及时联系车主挪车,如果联系不上或者不配合,应当联系相关执法部门予以处理。

  针对车主的抱怨,马赛公馆小区物业公司负责人赵小勇表示,这也是他们的无奈之举。赵小勇说,小区道路也是消防通道,不能随便停车,只要车辆乱停,他们就会出此“下策”,贴字条在车辆前挡风玻璃上,以此来督促车主下次不要再乱停车。“今后,对于在本小区没有车位的私家车进小区时,我们会让小区保安友情提醒车主,不要乱停车,并进行登记。”赵小勇最后说,如果车辆没有车位,又必须停在小区内,可以提前通知小区保安,小区保安会让其停在不碍事的地方,也不会再贴提醒字条了。

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作者 UU 13723417500

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