概述

如果你要在英国土地上建造新房子，建立一个非营利性的公共住所(如收容所)，为慈善机构建造财产，建筑工作和材料必须符合要求，你必须在完成工作后3个月内向英国税务海关总署(HMRC)提出申请。

申请资格

填写申请表中有关于哪些建筑项目和材料符合退税条件的指导。下面列出了一些基础知识。

新屋，家必须：独立自主，适合你或你的家人居住或度假，不是为了商业目的(你可以从家庭办公室使用一个房间作为工作)，在新建筑上工作的建筑商应该是零级的，而且你不会为他们的服务支付任何增值税。

改造

被改造的建筑通常必须是非居住建筑。居住建筑如果至少10年没有居住过，就符合条件。你可以要求退款，因为建筑商将非住宅楼宇改建为住宅。对于其他转炉建设者可以收取较低的增值税。

社区及慈善大厦

如大厦有下列用途之一，你可获退税：非商业-你不能为建筑物的使用收取费用、慈善机构，例如收容所、住宅、例如儿童之家

建筑材料

你可以要求退还建筑材料的增值税，如果建筑材料被纳入建筑，没有工具或损坏就不能拆除。

假如不符合

不符合的话，你将不能得到增值税退款，例如：在海峡群岛建造项目、没有增值税的材料或服务——例如，它们是零级或免税的，专业或监督费用-例如，建筑师或测量师，租用机器或设备

商业楼宇

因规划许可条件而不能与其他物业分开出售或使用的建筑物，建筑材料不是永久性地附着在建筑本身或建筑的一部分上，配备的家具，一些电器和燃气用具，地毯或花园装饰

如何退税

填写表格431NB要求对新构建的增值税退款，或431C要求转换，向英国税务海关总署(HMRC)提交你的申报表，国家DIY团队SO970以及英国税务及海关总署

地址：纽卡斯尔，NE98 1 zz，你必须在建筑工程完成后3个月内提出申索。

你需要包括的内容

您必须将索赔表中列出的所有文件作为您的申请的一部分。如果发票是以你公司的名义开的，你需要证明你已经从你的个人银行退回了这笔钱——例如，银行对账单。增值税发票必须有效并显示正确的增值税税率，否则将不被接受。如果发票不是英镑的，将金额换算成英镑。

需要多长时间

你通常会在30个工作天内收到退款。