一、案情简介

陈某在安徽省合肥市xx县某农贸市场有一间售货棚，面积12平方米，该商铺是1990年时县政府统一加盖，商户出钱购买的，但是一直没有办理产权证书。

2017年8月，县政府发布公告，对该农贸市场进行改造，具体的安置补偿工作由住建局负责，由于补偿款比较低，陈某拒绝签署协议。

随后，县政府对陈某作出拆迁决定：如果陈某选择货币补偿，将由某建设公司一次性按拆迁方案，给陈某3万元。如果选择安置摊位，陈某可以在新建的商城里置换一套25平方米的摊位，按1：2的置换比例陈某可以置换24平，多出的一平米陈某需要按开盘时的市场价支付。

陈某对该决定不服，向法院起诉后，被法院撤销。但2018年6月，县政府还是强制拆除了陈某的售货棚。没有办法，陈某再次向法院起诉，要求确认强拆违法。

法院判决违法之后，陈某于2019年5月，申请国家赔偿。随后，县政府依据2016年时，对陈某售货棚的评估报告（每平方米5000元），赔偿了陈某6万元。陈某对该决定不服，再次起诉，要求按照同地段商铺价格（每平方米4万元），赔偿48万元。

二、法院审理

由于陈某不要求安置摊位，要求货币赔偿，因此本案的争议焦点为：如何确定陈某售货亭的赔偿款？

陈某的售货棚，钢塑结构，系简易经营载体，并非正规商业门面房，其价值低于非住宅类房屋商用价值，故陈某提出按照同地段商业用房价值，对其售货棚进行赔偿的请求依据不足，该院不予支持。

2017年时评估公司对陈某的售货棚作出的估价，为每平方5000元，可以作为参考，但时间已经过去了两年，为充分保护被拆迁人利益，考虑到对违法强拆行为的惩罚，法院以评估报告确定的价值，酌情上调20%作为赔偿标准，因此县政府应赔偿陈某7.2万元。

三、法院判决

县政府自判决生效十五日内赔偿陈某7.2万元。