众所周知，在如今的大环境下，买房投资是相比其他金融产品或投资渠道来说，最保值增值的一个方式。
但身处寸土寸金的南京主城，限购、摇号、提高房贷利率等多重调控让买房变得难上加难，更让买房投资变得不那么简单。
与此同时，住宅投资后续不确定性因素正在加大，从未来趋势上看，住宅将会回归居住属性、弱化投资属性，相比住宅价格的大幅上涨，商业性资产吸引了置业者的目光。
峯汇中心效果图
而眼下，正有一个隐匿于主城的价格洼地，首付6万起便可入手一套精妆小户型房源，那就是位于新尧新城板块的峯汇中心绝版公寓。 MON01板块价值凸显
“宝藏”公寓首付6万起
作为房地产最重要的资源，每一场土拍都是市场传递出的楼市信号，想要抓住购房时机，找准潜力区域，就必须关注土地的动向。
今年上半年，南京再次掀起土拍热潮，新尧新城接连5宗宅地的出让，让板块大火了一把，与此同时陆续吸引了苏宁置业、融信、弘阳等房企竞相涌进，由此足以见得房企们对板块的一致看好。
接下来，区域内即将上演9盘齐聚的盛况，业内人士评，新尧新城俨然有成为“下一个燕子矶”的强劲态势，可以预料到，区域内的房价或也将迎来“腾飞”。
作为区域内首个进驻的大型商业综合体，峯汇中心择址紫东门户，位于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇核心位置，寸土寸金的地段之上所展现的，是人口与资源的互惠互生。
项目由金地商置和宝龙地产联手打造，体量约40万㎡，涵盖有10万㎡金地广场、3.93万㎡Mall前金街、1栋甲级写字楼、5栋精装酒店公寓。
其中，项目建筑面积约35、42m²精装酒店公寓一经入市，便备受追捧，因其具备的“不限购”、“不限贷”、“小面积”、“低总价”等优势，成为无数置业者眼中的“香饽饽”。
峯汇中心效果图
首先，“地铁盘”绝对是公寓一个最现实的优质属性。峯汇中心是地铁“换乘王”7号线尧化门站（在建）上盖项目，7号线预计2021年通车，途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区。未来可直接无缝换乘地铁2、3、10号线等11条线路，快速通达全城。便捷的交通势必会将迎来巨大的人口外溢红利，而这背后也是庞大的租客群体和投资价值。
此外，峯汇中心购物中心B1层与7号线地铁出入口无缝对接，未来势必将打造成为超大规模的地铁经济圈，更惊喜的是，新尧金地广场预计今年开业，将填补板块内大型商业的空白！
而在引进品牌上面，新尧金地广场充分考虑到了整个区域居民的消费需求和趋势。目前新尧金地广场已与众多大牌商家签订意向合作，包括苏果MART（全国首家）、悦影绘影城、海底捞、谭鸭血知名餐饮、卡通尼乐园等知名品牌。（注：具体品牌以开业实际入驻品牌为准）
金地广场效果图
当人口、经济、配套、前景价值等多重属性叠加在一个公寓项目身上时，我们看到的就不仅仅是一个普通的公寓了，而是一个有着多重业态可塑性的“宝藏级公寓”，此时，首付6万起抢占一所拥有绝佳位置的稀缺公寓产品，机会难得。
MON02公寓跨入“稀缺时代”
主城投资“爆品”年收益可达6%
就在今年2月4日，南京市规划和自然资源局等4家单位联合发布了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》，其中提到今后酒店式公寓的面积不得小于45㎡。这就意味着未来南京建面约45平以内的小公寓产品将逐步消失，而峯汇中心的的精装小户型公寓或将是能抓住的最后机遇！
对于房子而言，“升值空间”永远是一个恒久的话题，其最大的优势便是不限购、不限贷，总价低、首付门槛低，可以用很小的成本撬动长期受益。
项目鸟瞰效果图
小公寓常常多数人看作是一种过渡产品或者投资对象，峯汇中心精装公寓，不但有着稳定的租金和出租率，也是溢价能力最强的一类公寓，目前项目6号楼已确定引进托管公司，业主如果委托代理出租，即可以获得年租金4万，年收益可达6%！
未来，区域内会涌入更多的租住需求，业主也将会拥有长久的、不断增长的受益
。
MON03主城“极致”全能小户型
抢占正当时
最后回归到产品自身，峯汇中心业态的丰富可塑性，令客户在选择公寓时，有了更多价值实现的空间。而这份空间，因为公寓内部本身出彩的设计，更是放大到了极致。
在户型面积35、42㎡左右的峯汇中心公寓内，层高3.2米令其空间极富拓展性，从而居住舒适性大幅提高。
而在后期，项目有着金地物业高质量的服务与管理，以往公寓内嘈杂，脏乱，服务不到位等问题在这里将得到有效解决。客户无论是自居、出租还是工作用途，能在全心全意的投入其中，不再需要烦恼物业环境所带来的琐碎。
建筑面积约35㎡户型
建筑面积约42㎡户型
目前南京市面上的低总价小户型住宅寥寥无几，而占据城市核心资源的更是屈指可数，峯汇中心精妆公寓集地铁、商业配套等优质资源于一身，如果想在近期抓住低价区间，在靠谱的区域找到靠谱的产品，峯汇中心公寓不容错过！
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