【第12期 | 7月29日-8月4日】
项目动态
01 | 美国最新超级商业娱乐综合体“美国梦”10月25日开业美国梦项目总体建筑面积600万平方英尺，是北美第一大MALL，即将于10月25日开业的一期建筑面积300万平方英尺，约30万m²，集零售、餐饮、娱乐、旅游等众多业态于一体，开业后，将成为全球性消费目的地。项目所处地区年游客6,300万，预计项目每年吸引4,500万人次到访。
“美国梦”商业项目由加拿大三五集团命名。自2011年接手项目，横跨近10年的开发周期，尚未开业美国梦就被誉为“西曼哈顿”、“未来购物中心的典范”。●延伸阅读：美国超级商业娱乐综合体「美国梦」终于要开业了！02 | 杭州或将迎来首座K117月30日，杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让。经过11轮报价，安添国际有限公司（新世界）以总价97.92亿元竞得上城区望江单元商住地，楼面价24860元/平方米，溢价率3.93%。新世界旗下的K11是典型的艺术性购物中心，此次拿地面积合适、且与望江新城的更新理念相符，期待杭州或将迎来首座K11。03 | 杭州未来科技城万达广场8月9日将开业
杭州未来科技城万达广场将于8月9日正式开业，作为浙江第18座万达广场，这座规模高达12.05万方的全业态商业综合体，也是杭州未来科技城体量最大的shoppingmall。项目位于中国智慧之谷—杭州未来科技城核心区域，毗邻阿里巴巴，与中国人工智能小镇、菜鸟网络总部（规划中）、余杭街道接壤。04 | 龙湖北京长楹天街落地《故宫藏影》展大IP7月27日 “故宫藏影——西洋镜里的宫廷印象”百年影像特展亮相龙湖北京长楹天街。龙湖集团携手故宫出版，通过极致的艺术展现力与感染力传递文化价值、提升购物中心品质生活基调。
据悉，本次展览是首次以故宫出版的历史照片画册为主要内容的影像特展，大量秘藏于宫中的老照片悉数亮相。从皇家建筑到宫廷人物，千余张珍贵的历史影像向人们解读着600年的文明轨迹和那些红墙院内的故事 。05 | 北京平谷区政府携手侨福芳草地创造“桃源芳草地”7月29日，北京平谷区政府和侨福芳草地举办新闻发布会，启动主题为“桃源芳草地“周末集市暨桃子美馔”媒体鉴赏会，亦是推广北京•平谷休闲产业、桃子之乡、绿色生态、书法与奇石的重点时刻。北京平谷区区长汪明浩暨侨福芳草地总经理赖国贤联手出席，两位集结了政府大力帮助平谷区进步的行动与力量，努力栽培平谷乡顶级桃农的辛劳与智慧，和与商业创造品牌价值的正能量，为本次结盟做出莫大的贡献。
行业资讯
01 | 大悦城地产上半年运营数据公告7月31日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“大悦城控股”）发布了关于控股子公司大悦城地产有限公司披露2019年1-6月未经审核营运数据的公告。公告显示，期内大悦城合同销售面积约为9.76万平方米，合同销售金额约为16.99亿元；在投资物业方面，大悦城的平均出租率都在90%以上。其中，西安大悦城出租率为99%，北京的西单大悦城和朝阳大悦城平均出租率为98%，西单大悦城平均租金单价同比增加5%，而朝阳大悦城同比下降1%。02 | 内地8座恒隆广场2019半年租金披露据恒隆集团2019年度中期业绩报显示，截至2019年6月30日，恒隆地产的总收入减少18%至港币42.04亿元（折合人民币约36.96亿元），而营业溢利减少13%至港币32.17亿元（折合人民币约28.29亿元）。内地八个商场的总收入增加8%至人民币14.79亿元。上海恒隆广场：商场部分的收入和零售额分别上涨了11%、15%；上海港汇恒隆广场：商场上半年收入下滑4%至3.94亿元；沈阳皇城恒隆广场：上半年租金收入大涨23%至9,500万元；大连恒隆广场：商场上半年收入和零售额分别大涨30%和27%；无锡恒隆广场：上半年收入大涨26%，零售额则大涨25%；济南恒隆广场：上半年收入增加12%至1.58亿元，商场零售额则增加11%；天津恒隆广场：上半年收入增加3%，零售额增加2%。03 | 前十名开发商7月份权益销售额均下滑 华润环比下跌58%7月31日，克而瑞研究中心发布的1-7月房企产企业销售排行榜数据显示，TOP100地产商的单月销售额环比下降29%，碧桂园（02007.HK）、中国恒大（03333.HK）和万科集团的7月份单月销售额环比下降23%；而权益销售额也均出现了同比下跌，其中华润置地的跌幅最高，达到58.08%，绿地控股的同比跌幅达到50.26%。克而瑞的数据显示，在前7个月的销售额中，碧桂园以4485.4亿元成为销售第一名，第二名是3832.3亿元的万科，紧随其后的是中国恒大，销售额3258亿元。而排在第四和第五名的保利发展（600048.SH）和融创中国（01918.HK），但这两家的销售额均未超过3000亿元，分别为2931亿元和2552亿元。（澎湃新闻）04 | 重庆、四川继贵州之后树大数据大旗 巨头投资风向发生改变大数据产业已经成为贵州的一张名片，但其产业地位也正受到相邻两个省市的挑战。2017年底，重庆提出实施以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略，确定了大数据等12个智能产业重点发展领域；2018年，四川省雅安市规划建设大数据产业园，定位服务四川及西南地区信息化的“超大规模数据中心”，打造中国西部大数据中心。05 | 雅戈尔39.84亿宁波海曙拿地 将造一个综合体据悉，位于海曙区后孙地段五江口区，东至机场路防护绿地、南至新星路-望童北路-范江岸西路、西至规划道路、北至姚江西路。最终，由宁波市赫雅商务服务有限公司(雅戈尔)以总价39.84亿元竞得，楼面价8330元/平方米，溢价率6.11%。零售品牌
01 | 宜家进军贵阳，携手贵阳花果园购物中心开设体验中心据了解宜家商场将于 2019 年金秋正式登陆贵阳。8月1日，宜家在花果园购物中心开设的体验中心新闻发布会上，特别设置了为贵阳市民量身打造的家居展间、品牌展示区及互动区，消费者不仅可以能在这里体验到既实用又美观的家居解决方案、零距离接触了解宜家产品，还能免费参加家庭工作坊、家居讲座等会员活动。02 | 宝可梦公司宣布改名，Logo同步更新
宝可梦公司官方微博消息称，The Pokémon Company自2019年8月1日（星期四）起，将逐步变更“精灵宝可梦”的名称为“宝可梦”。同时，也制作发布了“宝可梦”的标记设计。（品玩）03 | 南京首家唯品会线下门店试营业8月3日，南京首家唯品会线下门店将在玄武区常发广场试营业。常发广场是常发地产在南京的首个城市综合体项目，打造了总面积22万方、商业面积11万方，集商场、商铺、写字楼等多种形态为一体的城市综合体。04 | 施华洛世奇年内将于内地开两间全新概念零售店
近日在西安的品牌活动上，奥地利珠宝商施华洛世奇（Swarovski）水晶精品部中国区董事总经理孙珏向界面时尚透露，施华洛世奇今年下半年将升级位于北京和上海的两间零售店铺，创造在华市场的全新零售形象。05 | 折满满Z-maxx首店落地上海嘉定7月26日，前红星美凯龙CEO李斌创建折满满Z·maxx首店在上海嘉定开业。该店经营面积不过600㎡，但合作品牌超过300个，在售商品超过20000种。
开业三天，累计进店顾客超过19000人次，销售各类产品2.8万件，开业注册会员超过1万人。据李斌透露，折满满上海首店开业后，将通过持续的迭代和优化，完善折满满的终端标准化模型，并将迅速开始面向一二线城市的社区商业及三四线城市进行复制，预计年内折满满门店将在全国布局超过10家。06 | 欧尚北京首次关店
继华堂、沃尔玛等卖场关店后，又一卖场传来关店消息。7月30日消息，欧尚北京来广营店正式关店，这也是欧尚在北京市场的首次关店举动。
投融资
01 | 联合办公品牌“Bee+”完成超亿元B2、B3轮融资，投后估值超过10亿元
空间产品运营商Bee+近日宣布已经完成超亿元B2、B3轮融资，投资方分别为Ocean Link和珠海大横琴集团，投后估值超过10亿元。本轮融资资金将主要用于加速在珠三角大湾区的业务扩展，并进一步开拓北京和上海等市场。蜜蜂科技Bee+成立于2015年9月，目前共开发了三条空间产品线，分别是Bee+联合办公空间、大中企业定制（办公空间）服务、Bee+Lifestyle新生活方式空间。02 |百事公司计划在印度投资51亿卢比建立零食工厂百事公司计划投资约51亿卢比（合7400万美元）在印度新建一家零食工厂，该公司正努力在2022年前将印度的业务扩大一倍。百事公司当地部门周日在一份电子邮件声明中说，该公司计划在北方邦（Uttar Pradesh）进行为期三年的投资。该公司表示，该提议符合百事到2022年将印度零食业务翻一番的目标，预计将帮助创造1500多个直接和间接就业岗位。03 |“爱得文儿童博物馆”完成近千万元天使轮融资
近日，“爱得文儿童博物馆”宣布完成近千万元天使轮融资。资方为蓝象资本等，本轮融资主要用于博物馆内容研发和展览落地工作。儿童博物馆是基于“从玩中学”的教育理念而设置的线下场馆，通过互动和游戏化的方式为孩子启蒙学科基础内容，并引导孩子加深对学科甚至世界的了解。
商业人物
01 |光大证券首席风险官王勇或将离职 从知情人士处获悉，光大证券首席风险官王勇或将离职。分析人士认为，王勇即将离职或与MPS事件有关。对此，记者向公司证券事务部求证，截至发稿前电话未能接通；而负责对接媒体的人士则回应称“一切以公司公告为准。”（21世纪经济报道）02 |于艳婷即将就任天津陆家嘴中心商场总经理一职7月29日消息，于艳婷即将就任天津陆家嘴中心商场总经理一职。据了解，于艳婷历任天津万达商业广场运营部经理、天津金地康成商业管理有限公司商业招商运营副总、北京春光房产地产投资有限公司集团商业运营中心副总、北京阳光新业集团菱华阳光（天津）商业管理有限公司总经理、廊坊万达广场商业管理有限公司总经理。业内分析，凭借一店一色一风格的管理模式与实操经验，加之L+MALL天津陆家嘴中心地理位置优良等优势，未来品牌招商将更值得期待。03 |孙亮加盟优客工场 担任集团执行总裁7月29日，优客工场宣布，原雷格斯(Regus) 中国区总经理孙亮正式加入优客工场，担任集团执行总裁。据了解，这是优客工场自成立以来首次任命执行总裁，这是对其战略和业务的明确定位。孙亮在联合办公、零售连锁行业拥有丰富的管理经验和优秀的战绩。历任全球知名灵活办公空间解决方案提供商雷格斯(Regus)华北区区域总监、中国区总经理，为雷格斯在2017年实现成倍的利润增长做出了巨大的贡献。加入雷格斯(Regus)之前，孙亮曾服务于麦德龙、家乐福等全球著名连锁零售超市及国际高端酒店集团。数据报告
01 |《2019上半年中国家电市场报告》：京东、苏宁易购、天猫列全渠道份额前三
7月29日，中国电子信息产业发展研究院在京发布的《2019上半年中国家电市场报告》显示，今年1-6月中国家电市场零售总额达到4297亿元，其中京东、苏宁易购、天猫、国美分别以22.7%、21.1%、10.1%、6.1%的份额排名中国家电市场全渠道单体零售商前四。02 |去年”三新”经济增加值相当于GDP比重16.1%国家统计局28日发布数据显示，2018年我国“三新”（新产业、新业态、新商业模式）经济增加值相当于GDP的比重为16.1%，比上年提高0.3个百分点。经初步核算，2018年全国“三新”经济增加值为145369亿元，相当于GDP的比重为16.1%；按现价计算的增速为12.2%，比同期GDP现价增速高2.5个百分点。分三次产业来看，“三新”经济第一产业增加值为6227亿元，相当于GDP的比重为0.7%；“三新”经济第二产业增加值为62453亿元，相当于GDP比重为6.9%；“三新”经济第三产业增加值为76689亿元，相当于GDP比重为8.5%。其中，“三新”经济第二产业发展较快，增加值现价增速达到15.1%，比上年提高3.2个百分点。03 |中国外汇储备规模占全球近30%7月28日消息，据国家外汇管理局日前公布的《国家外汇管理局年报（2018）》，首次披露了外汇储备经营业绩、货币结构等数据。年报显示，中国外汇储备2005年至2014年的10年平均收益率为3.68%。根据IMF2018年的统计，中国外汇储备规模占全球外汇储备规模的近30%。有关部门负责人表示，进一步披露外汇储备经营管理情况，符合中国全方位扩大对外开放的需要，也有利于提升国际社会对中国经济金融的信心。
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