1.入驻条件：首先，商家需要具备合法的经营资质，如营业执照、税务登记证等，对于个人卖家，虽然目前平台免费入驻，但要求商家主体类型为企业或个体工商户。此外，有跨境电商平台运营经验和独立站经验，尤其是在北美市场上运营的卖家，具有对供应链的深入了解，包括生产、质量控制、物流、海外仓储等方面，熟悉各种跨境电商平台的规则和操作，如亚马逊、沃尔玛、速卖通、SHEIN、eBay、虾皮等。

2.入驻流程：入驻流程包括注册TEMU账户、选择注册主体类型、提交并上传营业执照、提交法定代表人身份证等信息。需要注意的是，入驻资料应准备齐全，包括营业执照、公司实际经营照片（公司门头、车间等）

3.产品和运营策略：卖家应专注于某一类产品，比如运动鞋，聚焦于该领域。同时，需要深入了解核心消费市场、客户需求以及店铺的特点和竞争优势。灵活运用营销策略，根据平台的规定，准确填写信息，提高审核通过率。

4.资金和费用：入驻的优势包括0佣金、0入住费和邀请赚钱的机制。目前平台免费入驻，0佣金扣点，售卖后需缴纳1000元保证金。卖家仅需承担商品成本及寄样快递费，暂时不用承担仓储成本，尾程配送成本等。

5.供应链管理：卖家需要具备设计、拍摄、生产团队和能力，同时，需要对供应链有深入的了解，包括生产、质量控制、物流、海外仓储等方面。

6.营销和推广：Temu提供安全支付、快速发货等服务，为买家和卖家提供便利，卖家可以通过精准的定价和创新的购物体验，在平台上脱颖而出。

综上所述，在Temu开店需要注意的事项包括满足入驻条件、遵循正确的入驻流程、专注于特定产品并制定有效的运营策略、合理管理供应链以及利用平台提供的营销和推广工具。