周一. 1月 30th, 2023

一房两卖打官司,法院会如何判决?

作者UU    👁 浏览人数:10 人

12月 28日 2022年

原标题:一房两卖打官司,法院会如何判决?

一房两卖一般属于民事纠纷,打官司的话直接去法院去起诉另一个购房者和卖房人就可以了。一般会如何判决,我们根据一宗一房两卖的判决案例来解说。

近日,克拉玛依市法院审理了一宗关于一房两卖的案件,判决结果是,已经取得房产证的文某夫妇获得了争议房产的产权,而居住在争议房产内的苏某夫妇被法院要求在一个月内搬离房屋,关于苏某夫妇的购房损失,可以向售房者穆某主张。

一房两卖或者一房多卖,房子到底归谁?打官司的话,法院会把房子判给谁?上述案例的判决可以给大家一个很好的明示了吧。

‘谁有房产产权证,房子归谁。’

想得到上面这种判决结果的还需要遵循一个前提条件,那就是‘善意取得,公平交易’。

一房两卖,两位购房者都没有取得房产证的,法院会如何判决呢?房子会判给哪家?依据是什么?

以上这种情况下,法院一般判决结果是‘谁先占有使用房屋,房子归谁’。

也就是说,在两个购房者都没有办理房产证的情况,如果一方已经开始装修,或者已经入住的,那么这一方就会获得房子的所有权。同理,没有获得房产的一方购房损失,可以向售房者主张。返回搜狐,查看更多

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作者 UU

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