按照《鹤壁市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的批复》（鹤公管委2023〔4〕号），从2023年4月17日起，我市将按照调整后的住房公积金政策执行。

　　新的公积金政策

　　提高了贷款及租房提取额度

　　放宽了贷款条件

　　让我们一起来看一下吧！

　　提高贷款额度，加强刚需性住房支持

　　购买首套住房且首次申请住房公积金贷款，夫妻双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元 ，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。借款人贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。

　　购买二套住房或再次申请住房公积金贷款，夫妻双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为60万元，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。

　　政策解读 

　　针对我市房地产市场价格及住房公积金运行情况，提高公积金贷款额度，有助于减轻购房者的资金压力，尤其是加强对首套首次刚需住房的支持，切实保障购房者合理买房需求。

　　放宽贷款条件，加强改善性住房支持

　　一是调整了房屋套数查询范围，房屋套数的查询以购房地房产管理部门信息系统查询结果为准，取消对其他地区房产管理部门的信息查询。

　　二是取消了贷款次数限制，住房公积金贷款（含异地贷款）次数不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。符合贷款条件，只要无未结清的住房公积金贷款（含异地贷款），均可再次申请住房公积金贷款，但再次申请住房公积金贷款时，按二套房贷款利率执行。

　　政策解读 

　　调整住房套数查询范围，取消公积金贷款次数限制，进一步扩大受益范围，有助于满足职工改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳发展。

　　提高租房提取额度，满足租房实际需求

　　符合租赁自住住房提取住房公积金的缴存职工，夫妻双方提取总额由每月800元提高至1200元，每年提取一次全年的房屋租赁费用。

　　政策解读 

　　提高租房提取额度，满足无房职工租房的实际需求，充分发挥住房公积金制度保障作用，促进形成租购并举长效机制。